您所在的位置：首頁>要聞動態>專題專欄>一攬子措施及配套政策
關于支持房地產業良性循環和健康發展的五條政策措施明白卡
【字號：大 中 小】
1.統籌疫情防控和支持合理購房需求
一、政策內容
疫情防控期間，鼓勵房地產開發企業、房地產經紀機構積極搭建交易平臺，做好網上售房明碼標價、“一房一價”公示，為購房人提供在線遠程看房、詢價洽談、選房鎖房等服務，采用電子簽名技術實行房屋買賣合同網上簽約，為購房人提供便利條件。
二、責任單位
市住房和城鄉建設局，各縣（市、區）人民政府。
三、適用對象
房地產開發企業、房地產經紀機構。
四、操作流程
企業自行搭建平臺，如需政策、技術支持，可向本地住房城鄉建設部門提出申請。
五、兌現時間
長期推進。
六、職責分工
各縣（市、區）住建部門負責該項政策的宣傳、落實和解釋說明，并為搭建平臺企業提供政策、技術支持。市住房和城鄉建設局監督指導落實。
聯系人：王紫 電話：2210001
2.優化安置房、保障性 租賃住房籌集渠道
一、政策內容
支持各縣（市、區）地結合當地實際因城施策，將存量商品住房作為籌集棚戶區改造、城中村改造安置房和籌集保障性租賃住房的重要渠道。允許被安置人在貨幣化安置、異地實物安置、回遷安置中自主選擇。
二、責任單位
市住房和城鄉建設局，各縣（市、區）人民政府。
三、適用對象
棚改、城中村改造被安置人。
四、操作流程
1.市縣征收管理部門作出征收決定；
2.被安置人與征收部門協商安置方式；
3.被安置人與征收部門簽訂征收協議。
五、兌現時間
長期推進。
六、職責分工
各縣（市、區）住房城鄉建設部門負責制定、落實政策措施，市住房和城鄉建設局監督指導落實。
聯系人：張雄偉 電話：2255123
3.充分保障引進人才的 合理住房需求（一）
一、政策內容
對在本地居住為主、遷出地居住為輔的引進人才，允許其在所在地購買首套住房。
二、責任單位
市住房和城鄉建設局，各縣（市、區）人民政府。
三、適用對象
引進人才。
四、操作流程
引進人才自行購買首套住房，無社保或個稅繳納年限要求。
五、兌現時間
長期推進。
六、職責分工
各縣（市、區）住建部門負責該項政策的宣傳、落實和解釋說明，按照“應保盡保”原則滿足引進人才購房需求。市住房和城鄉建設局監督指導落實。
聯系人：王紫 電話：2210001
4.充分保障引進人才的 合理住房需求（二）
一、政策內容
對引進的高端人才，各縣（市、區）可結合實際，在其購買首套自住住房時提高住房公積金最高貸款額度。
二、責任單位
市公積金管理中心，各縣（市、區）人民政府。
三、適用對象
引進的高端人才。
四、操作流程
1.引進的高端人才在本地人才管理部門取得相應的認定材料；
2. 引進的高端人才憑認定材料在本地住房公積金管理機構辦理公積金貸款。
五、兌現時間
長期推進。
六、職責分工
各縣（市、區）住房公積金管理部門分別負責具體措施的宣傳、執行和解釋說明工作。
聯系人：岳偉 電話：2265139
5. 滿足房地產 合理資金需求
一、政策內容
鼓勵各地提高住房公積金最高貸款額度，支持“二孩” “三孩”家庭剛性和改善性合理住房需求。
二、責任單位
市公積金管理中心，各縣（市、區）人民政府。
三、適用對象
“二孩” “三孩”家庭。
四、操作流程
“二孩” “三孩”家庭在本地住房公積金管理機構辦理住房公積金貸款。
五、兌現時間
長期推進。
六、職責分工
各縣（市、區）住房公積金管理機構負責具體措施的宣傳、執行和解釋說明工作。
聯系人：岳偉 電話：2265139
6.用好綠色金融政策 支持綠色建筑發展
一、政策內容
對符合綠色金融支持范圍的超低能耗建筑、星級綠色建筑、建筑可再生能源應用、裝配式建筑和既有建筑節能及綠色化改造等綠色建筑項目，將項目評價時間前置，解決綠色建筑評價時間與項目融資需求不匹配問題，支持項目及時享受授信額度、信貸規模、利率定價等綠色金融政策。
二、責任單位
市住房和城鄉建設局、人行邢臺中心支行、邢臺銀保監分局、市地方金融監管局，各縣（市、區）人民政府。
三、適用對象
符合《河北省住房和城鄉建設廳等四部門關于有序做好綠色金融支持綠色建筑發展工作的通知》（冀建節科〔2022 ] 2號）要求的綠色建筑項目。
四、操作流程
（一）項目預評價
1.建設單位在建筑工程施工圖審查完成后，向項目所在地級住房和城鄉建設部門申請綠色建筑項目預評價。
2.市住房和城鄉建設部門經審查、公示、公布等程序后，對符合支持范圍要求的項目出具預評價證明。
（二）貸款申請、審核和發放
3.建設單位按照金融機構要求提交書面申請及相關材料，并及時補充材料。
4.金融機構受理信貸申請后，將綠色建筑信貸納入綠色通道，盡快完成前期篩選、盡職調查、項目評估、貸款審查、貸款審批等環節，確保貸款盡快發放。
（三）竣工評價
5.項目竣工后，應取得市住房和城鄉建設部門出具的竣工評價合格證明，星級綠色建筑項目還應取得對應等級標識。
五、兌現時間
長期推進。
六、職責分工
1.市住房城鄉建設部門負責本市綠色建筑發展和相關活動的監管，積極摸排綠色建筑項目融資需求，對申請綠色信貸的綠色建筑項目組織開展預評價和竣工評價。
2.人行邢臺中心支行負責整體協調、有序推進本市綠色信貸工作。
3.銀保監分局負責引導銀行保險機構在依法合規、風險可控的前提下，加大 融資支持力度。
4.市地方金融監管局負責綠色建筑項目與金融機構融資對接工作。
聯系人：喬玉輝 電話：2255068
中國政府網
邢臺市政協
