1-8月邢臺市房地產銷售面積情況
來源:邢臺市統計局 時間:2022-09-20【字號:大 中 小】
來源:邢臺市統計局 時間:2022-09-20【字號:大 中 小】
1-8月,全市房地產開發項目完成投資269.2億元,同比增長21.7%,增速較上月上升0.1個百分點。但自今年以來,邢臺市房地產銷售面積增速一直處于低位運行。商品房銷售面積337.6萬平方米,同比下降33.4%,降幅較1-7月擴大4.1個百分點。從房屋類型看,住宅銷售面積313.6萬平方米,同比下降33.1%,降幅較1-7月擴大3.4個百分點;商業營業用房銷售面積1.4萬平方米,同比下降62.9%,降幅較1-7月擴大2.9個百分點;其他房屋銷售面積22.6萬平方米,同比下降31.9%,降幅擴大15.4個百分點。
產生銷售面積增速下降的主要原因有以下兩點。一是近年來在“房住不炒”政策宏觀調控的影響下,我市房價相對穩定,投資型、改善型住房需求不旺,同時疫情影響外來人口流動,購房者對購房的相關政策,例如房產稅、城市發展規劃、政策走向等更加在意,顧慮較多,購買意愿不強。二是新冠疫情降低了居民收入預期,居民的購房意愿受到抑制,持幣觀望情緒較濃。